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15 / 07
2014

C'est une première pour Le Toit angevin. À Trélazé, la SA d'HLM a réhabilité 68 logements selon le principe du "monitoring" : la mise en place d'un accompagnement logistique, social et humain pour un chantier sans stress.

"La Banane", avenue de la République, a fait peau neuve à Trélazé.On l'appelle la Banane. À Trélazé, ce bâtiment de 68 logements, avenue de la République, est le dernier à avoir été réhabilité dans le quartier de Grand-Bellevue. Une vaste opération de réaménagement pour redonner son panache à un bâtiment qui constituait le nec plus ultra en matière de confort et de modernité… à sa construction dans les années 1960.

"Travaux énergétiques (passage de la classe D à la classe C), remise à niveau du parc, etc. : le projet a été salué au niveau national pour la qualité de sa réalisation. L'ensemble a été inauguré le 15 mai dernier", indique Astrid Mallet, chef du service Maîtrise d'ouvrage et rénovation urbaine au sein de la SA d'HLM Le Toit Angevin.

D'un montant de 2,9 M€, le chantier a été soutenu par la Région des Pays de la Loire (172 000 € pour la réhabilitation thermique du bâtiment) et le Département du Maine-et-Loire (61 000 €).

"Un important facteur d'acceptation"

La spécificité de l'opération tenait aussi à l' attention portée au lien social, avec un chantier placé "sous monitoring" de bout en bout. "Pendant les travaux, le Toit Angevin a souhaité faciliter les relations entre les entreprises intervenantes et les locataires. À cet effet, une médiatrice sociale a été recrutée pour accompagner les habitants et les artisans. Parallèlement, l'artiste plasticien Eric Divay a invité les habitants à créer des mosaïques pour décorer les parties communes de l'immeuble. L'ensemble a été un vrai succès."

Tant et si bien que l'initiative sera reconduite. "Notre souhait est de systématiser cette démarche car elle représente un important facteur d'acceptation : la présence quotidienne d'un médiateur, permet de faire vivre le chantier tout en économisant le stress des locataires". C'est ainsi que le réhabilitation de 60 logements, à la Paperie de Saint-Barthélémy-d'Anjou, fera l'objet d'un dispositif similaire à partir de septembre 2014.

Pour en savoir plus : www.letoitangevin.com

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