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02 / 02
2012

Les maisons HQE du Pays de l'Ernée conjuguent qualité de vie et factures allégées.La communauté de communes du Pays de l'Ernée a fait le pari de proposer à la location six logements basse consommation à Montenay, Saint-Pierre-des-Landes, Saint-Hilaire-du-Maine et Saint-Denis-de-Gastines. Après trois ans d'occupation, les locataires affichent une totale satisfaction.


« Il s'agit de notre 11e maison... Et celle-ci, on y reste ! » Bernadette et Serge T., la cinquantaine, se sont posés, voilà trois ans, à Saint-Pierre-des-Landes dans une maison HQE (Haute qualité environnementale) proposée à la location par la Communauté de communes de l’Ernée. « Nous apprécions le bois, très présent, les grandes baies, l’auvant avec des lattes qui modulent le soleil plus ou moins haut selon les saisons... La maison est chaude en hiver, et reste fraîche en été. » C’est dans les détails ingénieux que Bernadette apprécie vraiment son habitation. Mais pas seulement. Elle a vu également sa facture énergétique baisser : « 800 € pour le chauffage et l’eau chaude par panneaux solaires pour l'année ! Presque deux fois moins que pour notre habitation précédente qui n’était pas plus grande, et où nous ne chauffions pas toutes les pièces. » Si bien que le couple a d’ores et déjà prévu d’acheter leur actuelle location au bout de la 10e année d'occupation comme l’opération le permet !

Marie-Jeanne G et ses deux adolescents, eux se sont coulés dans le même type de maison à Saint-Denis-de-Gâtine. Là aussi, le contraste avec leur précédente maison est criant. Elle aussi apprécie le bois, les grandes baies vitrées, l’exposition… « Je ne chauffe qu’avec le poële à bois. Cette année, je n’ai même pas eu besoin d’utiliser le plancher basse température avec la pompe à chaleur ». Et la mère de famille a redécouvert le plaisir de faire son bois. « J’adore la tronçonneuse », sourit-elle.

 

Neuf nouvelles maisons en construction

Objectifs remplis pour la Communauté de communes de l'Ernée qui souhaitait conjuguer qualité de vie et factures allégées. Montant de l'opération : 900 000 €. « Le partenariat noué avec la Région des Pays de la Loire (230 000 €), l'Etat et l'Ademe, nous a permis de nous donner les moyens », explique Odette Groussard, chargée d'accompagner l’opération. Sur le plan opérationnel, « nous avons eu recours aux services d’un thermicien qui a validé les choix de l’architecte en calculant les impacts des solutions énergétiques sur la facture. C’est capital.  »

Forte de cette première expérience, la communauté de communes a décidé de poursuivre en réalisant neuf nouvelles maisons cette fois labellisées BBC (Bâtiment basse consommation), dotées de la même performance énergétique que les maisons HQE déjà construites, soit 50 kW/m²/an, et rejetant moins de CO² dans l'atmosphère.

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