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03 / 09
2013
> Thématiques : Environnement, Logement

Plusieurs logements et pavillons locatifs, propriétés de la commune de Charchigné, sont en cours de réhabilitation énergétique. Neuf familles vont dans un premier temps bénéficier de ces travaux pour plus de confort et une baisse sensible de leurs charges.

Voici une initiative dans l'air du temps, citoyenne et "éco-responsable", prise par la petite commune de 512 habitants de Charchigné. "Les locataires nous en parlaient depuis pas mal de temps : du mal à chauffer l'hiver, une isolation perfectible, des factures d'électricité trop élevées…", explique Loïc Jeusse, le maire. La commune avait racheté 24 pavillons locatifs entre 1990 et 1994.

Alertés par les habitants et sensibilisés par l'association mayennaise Synergies sur les déperditions thermiques (grâce à une thermographie infrarouge et un audit énergétique), les élus s'engagent alors dans un programme de travaux pluriannuel.

Deux maisons de bourg réaménagées

Une première tranche de neuf pavillons locatifs est tout d'abord concernée par des travaux s'échelonnant d'avril à septembre 2013. Isolation extérieure et des combles, changement des ouvertures extérieures (y compris la porte du garage), nouveau système de chauffage (qui passe d'électrique au chauffage bois granulés… Ce sont les principales améliorations qui permettront de diviser par quatre les émissions de CO². Deux maisons de bourg sont parallèlement rénovées à neuf (avec chauffage collectif granulés de bois) et réaménagées chacune en trois studios indépendants.

"Pour la seconde tranche de neuf pavillons locatifs, nous allons attendre 2014 ou 2015 : les finances de la commune sont encore un peu justes", précise Loïc Jeusse. À raison de 45 000 € par logement, ce sont près de 442 000 € qui ont été investis pour la première tranche. La Région des Pays de la Loire y participe à hauteur de 100 000 €, auxquels s'ajoutent 100 000 € pour la seconde tranche à venir ainsi que 28 936 € pour la réhabilitation énergétique des deux maisons de bourg.

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