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04 / 02
2013
> Thématiques : Environnement, Logement

En l’espace d’un an, la résidence Vauguyon au Mans a vu ses critères énergétiques monter d’un cran. Elle passe de la classe C à la classe B grâce à un programme de réhabilitation piloté par la société d’HLM propriétaire et maître d’ouvrage, le Foyer Manceau.


Au sud du Mans, la résidence Vauguyon répond désormais à de nouveaux critères énergétiques. Construit en 1985, le bâtiment HLM composé de 72 logements, allant du T1 bis au T6, a bénéficié d'un diagnostic énergétique.Les 72 logements de la résidence Vauguyon font l’objet d’une réhabilitation énergétique.

 

Les ouvertures, principales sources de déperdition, ont fait l’objet d’un vaste programme de travaux tout au long de l’année 2012, avec une livraison attendue pour le mois de février 2013 : "Les menuiseries bois ont été remplacées par des menuiseries PVC avec vitrage isolant, des jalousies (ndlr : volets orientables) ont été posées sur l’ensemble des fenêtres", indique Patrick Lelièvre, directeur du Foyer Manceau. "Les ouvertures du toit ont été dotées d’un vitrage peu émissif. Dans les loggias, les menuiseries des fenêtres ont été renforcées par de l’aluminium et un vitrage plus isolant".


Coût de l’opération : 337 000 €, menée avec le soutien de la Région (60 000 €), de la Ville du Mans (32 000 €), ainsi qu'une exonération au titre de la Taxe foncière sur la propriété bâtie (69 000 €). "Grâce à ces opérations, auxquelles il faut ajouter le remplacement de la chaudière en 2007, nous avons pu optimiser la consommation énergétique des logements et ainsi les amener en classe B. Les 72 familles du bâtiment disposent d’un chauffage et d’une production en eau chaude individuelles, au gaz naturel."


En 2013, le Foyer Manceau prévoit la réhabilitation de 44 autres logements parmi les 2 600 dont il est actuellement propriétaire dans la cité sarthoise

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